English
Español
SrpskiUpravljanje nekretninom u zakupu u Dominikanskoj Republici
5.0
Mirno vlasništvo, gde god da ste
Kompletna usluga upravljanja
Potpuna briga o vašoj nekretnini
Prepustite Ocean MG timu kompletno upravljanje nekretninom u zakupu u Dominikanskoj Republici.
Vodimo selekciju zakupaca, naplatu zakupnine, kontrolu računa, održavanje i jasno izveštavanje vlasnika.
Naš lokalni tim štiti vašu investiciju i održava stabilan prihod, bez obzira da li se nalazite u SAD, Evropi ili bilo gde drugde.
Naplata zakupnine — mesečno praćenje, podsetnici i pravovremene isplate vlasniku
Računi i komunalije — kontrola troškova i uredno izmirivanje obaveza
Nadzor i održavanje — provereni izvođači i brza reakcija kada je potrebna
Šta je uključeno
Usluge upravljanja nekretninom
Naplata zakupnine
Svakog meseca pratimo uplatu zakupnine, evidenciju plaćanja i pravovremenu isplatu vlasniku. Zakupci dobijaju podsetnike kako bi prihod ostao stabilan.
Kontrola komunalija
Pratimo račune za struju, vodu, internet i druge usluge. Ako dođe do kašnjenja ili nepravilnosti, reagujemo i obaveštavamo vas na vreme.
Obilasci nekretnine
Zauzete nekretnine obilazimo na svaka 2-3 meseca, dok prazne proveravamo mesečno radi ventilacije, kontrole stanja i preuzimanja pošte.
Održavanje i popravke
Koordiniramo proverene majstore za redovno i hitno održavanje, uz blagovremeno obaveštavanje pre većih radova i troškova.
Selekcija zakupaca
Pažljivo proveravamo potencijalne zakupce kako bismo smanjili rizik, a po završetku zakupa brzo organizujemo novu popunjenost.
Čuvanje ključeva
Ključevi i važna dokumenta čuvaju se kod ovlašćenog lokalnog tima, tako da imate pouzdan kontakt za hitne situacije.
Pošta i administracija
Preuzimamo poštu i račune, vodimo evidenciju i po dogovoru organizujemo plaćanja kako bi sve ostalo uredno dok ste odsutni.
Izveštavanje vlasnika
Dobijate jasne finansijske i operativne izveštaje sa prikazom zakupnine, troškova, intervencija i statusa zakupa.
Dodatne usluge
Po potrebi organizujemo dodatne obilaske, koordinaciju dokumenata i druge prilagođene usluge prema vašim zahtevima.
Kako radimo
Transparentan proces upravljanja
Uvodni pregled
Analiza nekretnine i dogovor o obimu usluge.
Marketing i selekcija
Profesionalna prezentacija i provera zakupaca.
Ugovor i primopredaja
Uslovi zakupa, zapisnik i predaja ključeva.
Mesečna naplata
Naplata zakupnine i kontrola troškova.
Kontrole i izveštaji
Periodični obilazci i jasan pregled stanja.
Održavanje
Koordinacija majstora i rešavanje problema.
Zamena zakupca
Brza popuna uz minimalan period praznog hoda.